Product code: Ihr neues Zuhause: selling helle 2-Zimmer-Wohnung
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt in der Frankfurter Nordweststadt, ca. 1,5 km vom Nordwestzentrum entfernt. In direkter Nachbarschaft gibt es außerdem einen REWE, einen Netto und das kleine Zentrum. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 64 qm. Die Wohnung wird aktuell modernisiert, es werden u. A. die folgenden Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Bodenbeläge, Erneuerung der Heizkörper und die Erneuerung der Sanitärobjekte im Tageslichtbadezimmer. Die Wände werden Q3 gespachtelt und weiß gestrichen. Die 2 Wohnräume und der Flur werden mit einer modernen PVC-Klebeplanke in heller Holzoptik ausgestattet. Küche und Bad erhalten anthrazitfarbene Bodenfliesen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie gut vom stressigen Alltag abschalten können. Es wird die Möglichkeit eines direkten LAN-Anschlusses in jedem Wohnraum geben. Interessiert ? - Anschauen lohnt sich!
Bitte beachten:
Geheizt wird über Fernwärme vom örtlichen Wärmeversorger Mainova, daher sind in den Nebenkosten keine Heizkosten enthalten! Kabelanschluss ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé um Musterbilder handelt, da die Modernisierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind!
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige selling Wärmedämmung;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.02.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Die angrenzenden Grünanlagen, insbesondere der nahliegende Martin-Luther-King Park, laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Der nächste REWE ist nicht mal 5 Minuten zu Fuß entfernt.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-05-04
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-0008940004.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt in der Frankfurter Nordweststadt, ca. 1,5 km vom Nordwestzentrum entfernt. In direkter Nachbarschaft gibt es außerdem einen REWE, einen Netto und das kleine Zentrum. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 64 qm. Die Wohnung wird aktuell modernisiert, es werden u. A. die folgenden Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Bodenbeläge, Erneuerung der Heizkörper und die Erneuerung der Sanitärobjekte im Tageslichtbadezimmer. Die Wände werden Q3 gespachtelt und weiß gestrichen. Die 2 Wohnräume und der Flur werden mit einer modernen PVC-Klebeplanke in heller Holzoptik ausgestattet. Küche und Bad erhalten anthrazitfarbene Bodenfliesen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie gut vom stressigen Alltag abschalten können. Es wird die Möglichkeit eines direkten LAN-Anschlusses in jedem Wohnraum geben. Interessiert ? - Anschauen lohnt sich!
Bitte beachten:
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# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige selling Wärmedämmung;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.02.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Die angrenzenden Grünanlagen, insbesondere der nahliegende Martin-Luther-King Park, laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Der nächste REWE ist nicht mal 5 Minuten zu Fuß entfernt.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-05-04
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-0008940004.