Bad Nauheim, 2-Zi. selling EG-Wg. Neubau, EBK, Stellplatz, Garten, privat

Bei der Immobilie handelt es sich um Erstbezug einer 2 Zi. Erdgeschoß-Wg. mit einer Fläche von ca. 49 mkw.
Das Mehrfamilienhaus wird gerade mit anderen 4 Häusern der Wohnanlage Grüngold in der Dieselstr. 20, Bad Nauheim, fertig gestellt.

Die Wohnung hat einen gehobenen Standard.
Zur Wohnung gehört ein 100m2 großer Garten mit Südausrichtung.
Eine Einbauküche sowie ein PKW-Stellplatz sind im Preis inbegriffen.

Die Buslinien sowie Bad Nahueim Bahnhof sind fußläufig zu erreichen (die Innenstadt in 15 Min.). Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Toom, Biomarkt, Getränkemarkt) sind wenige hundert Meter weit entfernt.

Fahrradkeller, Kinderwagenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:
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- Echtholz-Eichenparkett
- Deckenhohe Türen
- Raumhöhe ca. 2,80m
- Fliesen im Küchenbereich
- Terasse mit 100m2 großem Garten (Südausrichtung)
- 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren mit Wärmeschutz und höchster SF2 Einbruch-Sicherheitsklasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren
- Abstellraum
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- bodengleiche Dusche
- Spiegel mit Beleuchtung im Bad
- Video Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss (Telekom) / DSL Anschluß (Vodafone)
- Fahrradabstellraum im Haus oder in einem der 4 benachbarten Häusern
- separater Abstellraum für Kinderwagen
- PKW-Stellplatz inkl.

Die Wohnung steht ab dem 1.1.2023 zur Verfügung ggf. nach Absprache 1-2 Wochen selling früher. Die Vermittlung erfolgt von direkt privat an privat. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.
Für die Vermittlung wird eine SCHUFA-Selbstauskunft benötigt.

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