Attraktive Einzelhandelsfläche selling im Erdgeschoss am Harksheider Markt

Diese große und gut geschnittene helle Eck-Ladenfläche wird über die linke Gebäudezufahrt erschlossen. WC und Pantry vorhanden. Eine bodentiefe Schaufensterfront ermöglicht nicht nur einen guten Blick auf die Ladenfläche, sondern auch eine gute Warenpräsentation. Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglich-keiten selling an. Gute Anbindung: Bushaltestellen direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt, öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden.

Energieausweis:

Endenergiebedarf Wärme        152,1 kWh/(m²a) 04/2021

Endenergiebedarf Strom                12,5 kWh/(m²a) 04/2021

Nettokaltmiete:                        € 800,00 / mtl.

Heizkostenvorauszahlung:       € 250,00 / mtl.

Nebenkostenvorauszahlung:   € 235,71 / mtl.

jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die endgültige Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten (Laufzeit, ‚Umbauten etc.)

MIETKAUTION                    3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

**Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.**

INNENBESICHTIGUNG:  Jederzeit, jedoch ausschließlich nach vorheriger Termin­absprache mit uns (040/524 90 91).

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