HOMBURG-BEEDEN; HELLE 2+ ZKB WOHNUNG MIT EBK UND BALKON selling IN DIREKTER NÄHE ZUM BIOTOP

# Objektbeschreibung
Wohnlage direkt am Beeder Biotop

Die hier aufgeführte 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Sie besitzt einen Balkon, der wie ein Wintergarten selling aufgebaut ist und eine eigene Gas-Heizungsanlage.
Zum Objekt gehören außerdem noch zwei als Büro oder Gästezimmer nutzbare Räume und 1 Gäste WC im Dachgeschoß (nicht in der Wohnfläche mit einbezogen!), sowie ein eigener großer Kellerraum.

Der Garten steht zur Nutzung aller Mieter zur Verfügung. Im Keller gibt es weiterhin noch einen Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großzügiges Schlafzimmer, großes Wohn-/ und Esszimmer, Küche mit EBK und Zugang zum Balkon/Wintergarten

# Ausstattung
- Heizung: eigene Gasheizung
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit elektrischen Rollläden
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Energieausweis: In Vorbereitung
- Haustiere: keine
- Frei ab: 01.01.2023

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 7774010

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Homburg-Beeden. Von hier aus gelangt man bequem zu öffentlichen Verkehrsmitteln und kleineren Einkaufsmöglichkeiten. Homburg-Beeden liegt ca. 5 Minuten Fahrt von der Universität in Homburg entfernt. Hinter dem Haus erstreckt sich das Biotop mit mehreren Rad- und Wanderwegen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,6 km

Anbieter-Objekt-ID: QX245

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