Product code: Schicke DG-Wohnung, Grillplatz, selling Terrasse im Garten in Do-Lütgendo
selling Liebe Interessenten, wegen der kommenden Feiertage Besichtigungen erst im Januar. Ich bitte um Ihr Verständnis !
Moderne, ruhige und helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem freistehenden 6 Familienhaus in Dortmund-Lütgendortmund. Frei ab Anfang Januar 2023.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage Dachgeschoß und hat eine Wohnfläche von 67m2 . Sie wirkt eher größer. Die Wohnung verfügt über ein modernes, geräumiges Bad mit Dusch-Wanne und Handtuchtrockner Heizung.
Die Küche ist komplett möbliert, mit allen Geräten und Geschirrspülmaschine.
Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß. Das Wohnzimmer ist mit ca 23m2 sehr geräumig. Es ist nach Süden ausgerichtet und mit 4 Metern Fensterfront sehr hell. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung.
Zu Ihrer Sicherheit gibt es eine Türsprechanlage und einen "Spion" (Guckloch) in der Wohnungstür.
Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht am Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Gartentoilette, sowie Strandkorb und Gartenmöbeln.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Es gibt zusätzlich einen Waschkeller, hier können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen. Ggf können Sie auch die hauseigene Waschmaschine und den Trockner mitbenutzen.
Tierhaltung, besonders Hunde und Katzen sind wegen Allergie ausgeschlossen!
Ausnahmen sind NICHT möglich! Andere Kleintierhaltung müsste VOR Abschluss eines Mietvertrages vereinbart werden.
Ein Energieverbrauchsgutachten der DEW21 liegt vor und weist für das Gebäude einen Verbrauch von 80KW pro m2 und Jahr aus. Bei den gestiegenen Gaskosten beträgt die aktuelle Vorauszahlung im Moment 130,-- Euro/Monat.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lütgendortmund, in der Nähe der B235. Genau im unteren Teil der Holtestrasse. Zur Bushaltestelle, mit Anschluss nach Dortmund, Bochum , Castrop und Witten mit den Linien 378 und 462 sind es fußläufig ca 2-3 Minuten. Mit diesen Bus Linien erreichen Sie auch in wenigen Minuten den U-Bahn-Anschluss in Lütgendortmund und den Bahnanschluss in Bo-Langendreer.
Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Biergarten sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie nach 1Km an der A40 Auffahrt. Zum Ruhrpark Bochum und zum Indupark Oespel sind es jeweils nur 5 KM.
Zu den Kosten:
Für 2 Personen zahlen Sie Kaltmiete 495,-- + 145 NK + 130 HK = 770,-- warm.
Kaution 750,-- Euro vorab..
Moderne, ruhige und helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem freistehenden 6 Familienhaus in Dortmund-Lütgendortmund. Frei ab Anfang Januar 2023.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage Dachgeschoß und hat eine Wohnfläche von 67m2 . Sie wirkt eher größer. Die Wohnung verfügt über ein modernes, geräumiges Bad mit Dusch-Wanne und Handtuchtrockner Heizung.
Die Küche ist komplett möbliert, mit allen Geräten und Geschirrspülmaschine.
Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß. Das Wohnzimmer ist mit ca 23m2 sehr geräumig. Es ist nach Süden ausgerichtet und mit 4 Metern Fensterfront sehr hell. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung.
Zu Ihrer Sicherheit gibt es eine Türsprechanlage und einen "Spion" (Guckloch) in der Wohnungstür.
Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht am Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Gartentoilette, sowie Strandkorb und Gartenmöbeln.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Es gibt zusätzlich einen Waschkeller, hier können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen. Ggf können Sie auch die hauseigene Waschmaschine und den Trockner mitbenutzen.
Tierhaltung, besonders Hunde und Katzen sind wegen Allergie ausgeschlossen!
Ausnahmen sind NICHT möglich! Andere Kleintierhaltung müsste VOR Abschluss eines Mietvertrages vereinbart werden.
Ein Energieverbrauchsgutachten der DEW21 liegt vor und weist für das Gebäude einen Verbrauch von 80KW pro m2 und Jahr aus. Bei den gestiegenen Gaskosten beträgt die aktuelle Vorauszahlung im Moment 130,-- Euro/Monat.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lütgendortmund, in der Nähe der B235. Genau im unteren Teil der Holtestrasse. Zur Bushaltestelle, mit Anschluss nach Dortmund, Bochum , Castrop und Witten mit den Linien 378 und 462 sind es fußläufig ca 2-3 Minuten. Mit diesen Bus Linien erreichen Sie auch in wenigen Minuten den U-Bahn-Anschluss in Lütgendortmund und den Bahnanschluss in Bo-Langendreer.
Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Biergarten sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie nach 1Km an der A40 Auffahrt. Zum Ruhrpark Bochum und zum Indupark Oespel sind es jeweils nur 5 KM.
Zu den Kosten:
Für 2 Personen zahlen Sie Kaltmiete 495,-- + 145 NK + 130 HK = 770,-- warm.
Kaution 750,-- Euro vorab..