Product code: **Tolle 3 Raum selling mit Balkon**
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 3 Raum Mietwohnung bietet dem Paar mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zur Familie mit Kindern ausreichend Raum zur freien Entfaltung.
Diese ca. 82² große Mietwohnung ist selling aufgeteilt auf eine Diele mit genügend Raum für eine Garderobe, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separate Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein helles Schlaf- und einem Kinderzimmer. Sämtliche Räume sind weiß tapeziert, in den Wohnräumen liegt zudem ein Laminatboden.
# Ausstattung
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernblick
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1545
Gesamtfläche: ca. 82 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Offerte befindet sich im Velberter Stadtteil Langenberg in unmittelbarer Nähe zum Hordtberg, welcher mit seinen vielen Wanderwege zahlreiche Besucher auch zu einem Abstecher ins bergisch geprägte Langenberg ein. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung Bahnlinie S7 und an die Autobahn A44 und A 535. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder einer verschließbaren Parkbucht in der zum Objekt gehöhrenden Tiefgarage.
# Sonstiges
!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.08.2008
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15524-209.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 3 Raum Mietwohnung bietet dem Paar mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zur Familie mit Kindern ausreichend Raum zur freien Entfaltung.
Diese ca. 82² große Mietwohnung ist selling aufgeteilt auf eine Diele mit genügend Raum für eine Garderobe, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separate Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein helles Schlaf- und einem Kinderzimmer. Sämtliche Räume sind weiß tapeziert, in den Wohnräumen liegt zudem ein Laminatboden.
# Ausstattung
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernblick
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1545
Gesamtfläche: ca. 82 m²
# Lagebeschreibung
Unsere Offerte befindet sich im Velberter Stadtteil Langenberg in unmittelbarer Nähe zum Hordtberg, welcher mit seinen vielen Wanderwege zahlreiche Besucher auch zu einem Abstecher ins bergisch geprägte Langenberg ein. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung Bahnlinie S7 und an die Autobahn A44 und A 535. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder einer verschließbaren Parkbucht in der zum Objekt gehöhrenden Tiefgarage.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.08.2008
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15524-209.