Product code: Helles und freundliches Büro selling
# Objektbeschreibung
GEWERBEEINHEIT - VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH!!
Sichern Sie sich eine exklusive Laden.-Verkaufsfläche in der Negaster Hauptstraße im ehemaligen SEE-HOTEL.
Maklair Immobilien GmbH präsentiert Ihnen ein spannendes Gewerbeobjekt, welches per sofort bezogen werden kann.
In den letzten Jahren, wurde diese Gewerbeeinheit von einem Bekleidungsgeschäft genutzt und jetzt wie auf den Bildern zu sehen von einem Frisör.
Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzung für eine kleine Praxis oder auch als Büro, z. B. für eine Versicherung.
Durch den hohen Anteil von Publikumsverkehr, durch den Geldautomat der Sparkasse, ist eine gute Präsentation Ihres Unternehmens möglich.
ACHTUNG: Zu der angegebenen Warmmiete kommt noch die gesetzliche MwSt (19 %) dazu, damit erhöht sich die komplette Warmmiete auf: 1.300,00 €
Möchten Sie das Objekt gern besichtigen? Nutzen Sie hierzu den 3D Rundgang:
Bitte schauen Sie sich den 3-D-rundgang an. So können Sie sich einen Eindruck verschaffen, ohne direkt vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
# Ausstattung
GROSSE FENSTERFRONT FÜR WERBEZWECKE!!
Der große Raum ist mit PVC ausgestattet.
Universale Aufteilung und Trennung ist möglich.
Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren selling Vorstellungen und Ihrem Nutzungskonzept mit dem Eigentümer besprochen werden.
Auch für Parkplätze Ihrer Gäste ist gesorgt denn diese befinden sich direkt vor dem Gebäude.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Warmmiete: 1.030,00 €
Provision: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt
zu Zahlen vom Mieter
Nutzfläche: ca. 66 m²
Ladenfläche: ca. 66 m²
# Lagebeschreibung
NEGAST - NUR ca. 5 KM BIS ZUR HANSESTADT STRALSUND!!
Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und liegt nur ca. 5 km südwestliche von Stralsund.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 194, welche in Tribsees auf die Bundesautobahn 20 trifft.
Negast grenzt an den Borgwallsee, welcher den Ort und die Hansestadt Stralsund mit Süßwasser versorgt. Der Borgwallsee grenzt in Negast in nordwestliche Richtung. In südöstlicher Richtung auf der gegenüberliegenden Seite grenzt Negast an den Krummenhäger See.
Der nächstgelegene Bahnhof für den Fernverkehr ist der Stralsunder Hauptbahnhof.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Umfeld gehört die Erdholländer-Windmühle in Steinhagen und das Gutshaus Steinhagen aus dem Jahre 1898 mit Gutsanlage. (Quelle: Wikepedia)
# Sonstiges
SIE SIND NEUGIRIG GEWORDEN - DANN SCHNELL EINE E-MAIL SENDEN!!
e-mail: infomaklair.de ,
Telefon: 03831 - 26 100.
Link zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-04-14
Anbieter-Objekt-ID: 547_22.
GEWERBEEINHEIT - VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH!!
Sichern Sie sich eine exklusive Laden.-Verkaufsfläche in der Negaster Hauptstraße im ehemaligen SEE-HOTEL.
Maklair Immobilien GmbH präsentiert Ihnen ein spannendes Gewerbeobjekt, welches per sofort bezogen werden kann.
In den letzten Jahren, wurde diese Gewerbeeinheit von einem Bekleidungsgeschäft genutzt und jetzt wie auf den Bildern zu sehen von einem Frisör.
Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzung für eine kleine Praxis oder auch als Büro, z. B. für eine Versicherung.
Durch den hohen Anteil von Publikumsverkehr, durch den Geldautomat der Sparkasse, ist eine gute Präsentation Ihres Unternehmens möglich.
ACHTUNG: Zu der angegebenen Warmmiete kommt noch die gesetzliche MwSt (19 %) dazu, damit erhöht sich die komplette Warmmiete auf: 1.300,00 €
Möchten Sie das Objekt gern besichtigen? Nutzen Sie hierzu den 3D Rundgang:
Bitte schauen Sie sich den 3-D-rundgang an. So können Sie sich einen Eindruck verschaffen, ohne direkt vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
# Ausstattung
GROSSE FENSTERFRONT FÜR WERBEZWECKE!!
Der große Raum ist mit PVC ausgestattet.
Universale Aufteilung und Trennung ist möglich.
Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren selling Vorstellungen und Ihrem Nutzungskonzept mit dem Eigentümer besprochen werden.
Auch für Parkplätze Ihrer Gäste ist gesorgt denn diese befinden sich direkt vor dem Gebäude.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Warmmiete: 1.030,00 €
Provision: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt
zu Zahlen vom Mieter
Nutzfläche: ca. 66 m²
Ladenfläche: ca. 66 m²
# Lagebeschreibung
NEGAST - NUR ca. 5 KM BIS ZUR HANSESTADT STRALSUND!!
Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und liegt nur ca. 5 km südwestliche von Stralsund.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 194, welche in Tribsees auf die Bundesautobahn 20 trifft.
Negast grenzt an den Borgwallsee, welcher den Ort und die Hansestadt Stralsund mit Süßwasser versorgt. Der Borgwallsee grenzt in Negast in nordwestliche Richtung. In südöstlicher Richtung auf der gegenüberliegenden Seite grenzt Negast an den Krummenhäger See.
Der nächstgelegene Bahnhof für den Fernverkehr ist der Stralsunder Hauptbahnhof.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Umfeld gehört die Erdholländer-Windmühle in Steinhagen und das Gutshaus Steinhagen aus dem Jahre 1898 mit Gutsanlage. (Quelle: Wikepedia)
# Sonstiges
SIE SIND NEUGIRIG GEWORDEN - DANN SCHNELL EINE E-MAIL SENDEN!!
e-mail: infomaklair.de ,
Telefon: 03831 - 26 100.
Link zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-04-14
Anbieter-Objekt-ID: 547_22.