Product code: Gemütliche selling 2-Raum-Wohnung mit Dusche, Balkon und Mietergarten
selling # Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung in einem ruhigen Teil Lusans steht voraussichtlich ab Februar 2023 zur Besichtigung bereit. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie in Ihren Mietergarten. Die Küche verfügt über ein Fenster.
Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 53,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.06.2013
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 166.120.25.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung in einem ruhigen Teil Lusans steht voraussichtlich ab Februar 2023 zur Besichtigung bereit. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie in Ihren Mietergarten. Die Küche verfügt über ein Fenster.
Unsere Mitarbeiterin Frau Schwendel berät Sie gern!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
# Lagebeschreibung
Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.
Wohnplus
•mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kau¬and, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt) Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
•Apotheken und Arztpraxen; Seniorenheim „Kurt Neubert”, Kath. Seniorenheim „Edith Stein”; Tierklinik
•Kitas: „Perlboot“, „Kinderland”, „Sonnenkäfer”, „Sonnenblume”, „Traumwelt” und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen „Erich Kästner” und „Wilhelm Busch”; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
•Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan,
•Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
•südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 53,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.06.2013
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 166.120.25.