Product code: Wohlfühlen an selling der Mühlenau
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die hochwertige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnanlage verfügt über einen durchgängigen Aufzug, so dass Sie alles stufenlos erreichen können. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Trockenkeller selling und ein Fahrradraum zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaltmiete: 975,- €; Nebenkosten: 150,- € ; zzgl. Heizung; Warmmiete: 1.200,- €; Kaution: 2.925,- €; TG-Stellplatz: 75,- €
Sie betreten die ca. 75 m² große Wohnung im geräumigen Flurbereich. Hier haben Sie Zutritt zum Wohnzimmer und dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, zum geräumigen Schlafzimmer (ca. 15m²) einem weiteren Arbeits- oder Kinderzimmer, dem Badezimmer sowie dem Gäste-WC.
Die Markeneinbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das Duschbad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und einem Handtuschwärmer ausgestattet.Ebenfalls ist hier Platz für eine Waschmaschine. Das hellgeflieste Gäste-WC ist mit Waschtisch und WC ausgestattet. Die Kunststofffenster der Wohnung verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Auf sämtliche Fußböden sind Fliesen verlegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über ein Wärmecenter, welches an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 75,- € angemietet werden.
# Lagebeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in Pinneberg-Quellental.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Pinneberger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sei die Autobahnanschlussstelle A23 „Pinneberg-Süd“ in ca. 5 Minuten. Ca. 30 Minuten benötigen Sie in die Hamburger City.
# Sonstiges
Kaltmiete: 975,- €
Nebenkosten: 150,- € zzgl. Heizung
Warmmiete: 1.200,- €
Kaution: 2.925,- €
TG-Stellplatz: 75,- €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 30,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gültig bis: 2032-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 521-Mühlenau.
Das Gebäude wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die hochwertige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnanlage verfügt über einen durchgängigen Aufzug, so dass Sie alles stufenlos erreichen können. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Trockenkeller selling und ein Fahrradraum zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaltmiete: 975,- €; Nebenkosten: 150,- € ; zzgl. Heizung; Warmmiete: 1.200,- €; Kaution: 2.925,- €; TG-Stellplatz: 75,- €
Sie betreten die ca. 75 m² große Wohnung im geräumigen Flurbereich. Hier haben Sie Zutritt zum Wohnzimmer und dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, zum geräumigen Schlafzimmer (ca. 15m²) einem weiteren Arbeits- oder Kinderzimmer, dem Badezimmer sowie dem Gäste-WC.
Die Markeneinbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das Duschbad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und einem Handtuschwärmer ausgestattet.Ebenfalls ist hier Platz für eine Waschmaschine. Das hellgeflieste Gäste-WC ist mit Waschtisch und WC ausgestattet. Die Kunststofffenster der Wohnung verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Auf sämtliche Fußböden sind Fliesen verlegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über ein Wärmecenter, welches an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 75,- € angemietet werden.
# Lagebeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in Pinneberg-Quellental.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Pinneberger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sei die Autobahnanschlussstelle A23 „Pinneberg-Süd“ in ca. 5 Minuten. Ca. 30 Minuten benötigen Sie in die Hamburger City.
# Sonstiges
Kaltmiete: 975,- €
Nebenkosten: 150,- € zzgl. Heizung
Warmmiete: 1.200,- €
Kaution: 2.925,- €
TG-Stellplatz: 75,- €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 30,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gültig bis: 2032-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 521-Mühlenau.