Gefragte Wohnlage in der selling Ebertstraße!

# Ausstattung der Wohnung

* Fußbodenbelag in Holzoptik
* Elektrik neu
* Raufaser, Anstrich weiß
* Bad mit Badewanne, WB und VW-WC + Sprossen-HK
* IT neu

# Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So sind es nur wenige Minuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle. Von hier starten regelmäßig Straßenbahnen ins Stadtzentrum von Gera. Die Fahrzeit beträgt zwischen 5 und 10 Minuten. Balkonseitig bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne und auch die ruhige Lage ist ein Pluspunkt für das Objekt. In der näheren Umgebung befinden sich:

* Kindertagesstätte
* Schule
* Arztpraxen

Einkaufsmöglichkeiten lassen sich selling sehr gut mit der Bahn erreichen.

# Stadtteil Gera Debschwitz

Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums innerhalb der geschlossenen städtischen Bebauung Gera ́s und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Am Stadtwaldrand gelegen, befinden sich:

* Tierpark
* Kletterwald

Außerdem finden Sie in der Nähe den Bergfried von Schloss Osterstein, einem ehemaligen Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Durch die Straßenbahnlinie 3 ist Debschwitz optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Hauptzeit fahren die Bahnen hier im 5 Minuten-Takt.

# Energieausweis

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Heizungsart: Erdgas
* Energiebedarf: 83 kWh/(m²a), C
* Baujahr: 1968

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