Product code: Kleines Künstler Atelier selling mit barrierefreiem Zugang + P
# Objektbeschreibung
Direkt über einen geschützten Zugang aus der Fußgängerzone "Auergasse" zu erreichen, ist Ihr neues Atelier oder kleine Werkstatt zentral gelegen.
Ebenerdig in super frequentierter 1B Lage für jeden erreichbar und mit genug Fensterfläche für Werbemaßnahmen ausgestattet.
In guter Nachbarschaft befinden sich weitere Geschäftseinheiten, welche auch von der Frequenz der Passanten profitieren.
Der Grundriss über eg und Innentreppe zum 1. OG ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und ist an die individuellen Erfordernisse bedingt anpassbar.
Parkplatz gehört dazu und befinden sich am Gebäudehinterhof
Die zentrale Lage, nur 100 m zum Altmarkt und Rathaus, ist ein weiterer Pluspunkt.
Mitarbeiter und Besucher können den Standort problemlos über die verkehrsberuhigte selling Fußgängerzone erreichen.
Mietpreis: 3,00 EUR/m² Kaltmiete verhandelbar 202,95 EUR
NK: 2,90 EUR/m² (nach Verbrauch abgerechnet) 196,19 EUR
optional Parkplatz 20EUR
Eine Besichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 in der VR Bank - D 98574 Schmalkalden
# Ausstattung
Helle Räume mit Auslegware
kleiner Teeküchenbereich im OG
Toiletten mit Vorraum
barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Grundriss bitte anfordern
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Bürofläche: ca. 67,65 m²
# Lagebeschreibung
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.
Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.Entfernungen:
Bus 3 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 35 km
Flughafen 75 km
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Kopie Gewerbeerlaubnis
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie Personalausweis
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass jegliches Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2016
Anbieter-Objekt-ID: CIGW013.
Direkt über einen geschützten Zugang aus der Fußgängerzone "Auergasse" zu erreichen, ist Ihr neues Atelier oder kleine Werkstatt zentral gelegen.
Ebenerdig in super frequentierter 1B Lage für jeden erreichbar und mit genug Fensterfläche für Werbemaßnahmen ausgestattet.
In guter Nachbarschaft befinden sich weitere Geschäftseinheiten, welche auch von der Frequenz der Passanten profitieren.
Der Grundriss über eg und Innentreppe zum 1. OG ermöglicht unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und ist an die individuellen Erfordernisse bedingt anpassbar.
Parkplatz gehört dazu und befinden sich am Gebäudehinterhof
Die zentrale Lage, nur 100 m zum Altmarkt und Rathaus, ist ein weiterer Pluspunkt.
Mitarbeiter und Besucher können den Standort problemlos über die verkehrsberuhigte selling Fußgängerzone erreichen.
Mietpreis: 3,00 EUR/m² Kaltmiete verhandelbar 202,95 EUR
NK: 2,90 EUR/m² (nach Verbrauch abgerechnet) 196,19 EUR
optional Parkplatz 20EUR
Eine Besichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 in der VR Bank - D 98574 Schmalkalden
# Ausstattung
Helle Räume mit Auslegware
kleiner Teeküchenbereich im OG
Toiletten mit Vorraum
barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Grundriss bitte anfordern
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Bürofläche: ca. 67,65 m²
# Lagebeschreibung
Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.
Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.Entfernungen:
Bus 3 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 35 km
Flughafen 75 km
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Kopie Gewerbeerlaubnis
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie Personalausweis
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass jegliches Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2016
Anbieter-Objekt-ID: CIGW013.